תמ"א 38, תכנית מתאר ארצית לחיזוק מבנים קיימים והתאמתם בפני רעידות אדמה, נועדה לאפשר טיפול במבנים קיימים ולעודד חיזוק מבנים קיימים עם שילוב עם תוספות בנייה, לרווחתם של כל המעורבים בדבר – המדינה, היזם, ובראש ובראשונה – דיירי הבניין.
תוך שימוש בתכנית מתאר זו בוצעו מאות ואלפי פרויקטים ברחבי הארץ, שחידשו, חיזקו והיטיבו את מצבם של מבנים בדרכים רבות, כמו למשל חיזוק המבנה, שיפור וחידוש חזותו, הוספה של מעלית ושדרוג חדר מדרגות.הוספת ממ"ד ושירותים צמודים, החלפת תשתיות ישנות של מים, ביוב, או חשמל, ועוד…
איזה בניין זכאי להיכלל בתקן ולמה זה כדאי?
התקן הישראלי נכנס לתוקף כבר בשנת 1975, ומוערך כי בניינים שנבנו עד שנת 1980 אינם עומדים בתקן ואינם מציעים תשתית בטוחה מספיק כנגד רעידות אדמה, הצפויות באזורינו בעתיד. על כן, זכאים ליהנות מן התקן מבנים שבנייתם נסתיימה טרם ה – 1 לינואר 1980, או כאלה שלא נבנו על פי תקן 413 לבטיחות מבנים על פי הערכת מהנדס מומחה.
בניינים אשר לגביהם ניתן להגיש בקשה לזכויות בנייה מכוח התמ"א, נהנים מיתרונות רבים, כמו:
● הליכים מזורזים לקבלת זכויות והיתרי בנייה ותשלומי עמלות מופחתים
● אפשרות להגדיל, לחדש ולשנות דירות קיימות ולבצע שינויים מרחיקי לכת ללא עלות כלל
● עלייה משמעותית של שווי הנכס למעוניינים למכרו או להשכירו.
אם גם המבנה שלכם עומד בקריטריוני הזכאות לחיזוק המבנה על פי תמ"א 38, חבל להמתין. צרו עמנו קשר ובדקו כיצד תוכלו להרוויח משיתוף פעולה עמנו לטובת חיזוק וחידוש המבנה שלכם ללא עלויות כלל.